• 数字でみるZensの実績

    私たちはデザインやサービスの質にこだわることで、

    他の物件と差別化をはかり平均より高い単価・稼働率を維持しています。

    Airbnb運営代行・撮影 200件+

    類似サービスが多数ある中、老舗として着実にAirbnb運営代行サービス導入件数を増やしています。数よりも質を重視しています。

    170顧客+

    Airbnb運営におけるワンストップサービスとして、宿泊単価と稼働率の最大化を目指します。累計で150以上の法人・個人のお客様のAirbnb物件を管理させて頂いております。

    民泊向けリノベーション 50件+

    提携する施工会社や建築士、職人と密に連携し、「Airbnbで単価と稼働率を高めるために費用対効果の高い内装」を素早く提案、内装構築しています。

    民泊向け内装コーディネート150件+

    デザインの力で物件の付加価値向上に取り組んでいます。日々のオペレーションコストや初期費用を抑えることも念頭に入れながら、お客様に最適なデザインとご提案し、購入代行から設置・片付けまで全て代行しています。

    平均稼働率 80%

    東京での年間平均稼働率は常に80%を超えています。競争が増えている中、高い稼働率と単価をキープ。弊社スタッフ日々価格調整を行うことで、できるだけ高い単価と稼働率を維持することが可能になっています。

    2014年1月に代行開始

    民泊の運営代行を行う会社としては、1,2番目に古い会社です。業界の老舗として、多数のメディアに取り上げられつつも、健全な市場をつくるために、「ガイアの夜明け」などで代表の町田が意見を発してまいりました。

  • Airbnb運営実績(累計200件以上)

    2014年1月よりZensでサポートしてきた物件の一部をご紹介します。

    • Zensの強みは、パートナー会社 米Beyond PricingのAirbnb価格最適化ツールを活用することで毎日物件の価格を最適化していること、Airbnbで収益を生み出す内装を提案できることです。
       
    • Zesn代表の町田龍馬は、Airbnb共同創業者ジョーをはじめ数々のAirbnb社員を自分の物件に迎え入れた実績があり、国内外のAirbnb社員と関係性を築いています。単なる代行業者ではなく、Airbnbのビジョンに共感し、それを達成する一役を担うために活動しています。
       
    • ガイアの夜明けや、New York Times紙、日経新聞、日本賃貸新聞、事業構想、クーリエ・ジャポン、とくダネ!、週刊新潮、日本テレビなど、多数のメディアから取材を受けています。

  • 多くのメディアにご紹介いただいております

    Airbnbの運営管理・内装サービスを日本一早く開始した企業として、

    国内外のテレビ番組、新聞、雑誌から多数の取材を受けてまいりました。

    テレビ東京

    「ガイアの夜明け」

    フジテレビ

    「とくダネ!」

    TBS「あさチャン」

    CNN

    The New York Times

    フジテレビ

    「みんなのニュース」

    週刊

    「東洋経済」

    週刊

    「ダイヤモンド」

    週刊「新潮」

    月刊「家主と地主」

    日経産業新聞

    全国賃貸住宅新聞

    月刊

    「クーリエ・ジャポン」

    月刊

    「事業構想」

    ダイヤモンドオンライン

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    週刊

    「ビル経営」

  • Zensに関する口コミ

    ニュースサイト、代行会社まとめサイト、Airbnb関連ブログ、掲示板など、
    ネット上のZensに関する口コミをまとめました。

    *口コミは、個人差がありますので、あくまでも参考程度にご覧ください。

    マンションサプリ

    「ホームページ上からの会社概要やサービス内容などから、他のairbnb代行業者と比較しても、情報公開を行っていることも信頼できる業者です。インテリアコーディネーターやカメラマンなども在籍することから、ゲストハウスのリフォームやairbnbへの写真をアップする際にもプロの写真を掲載することができます。代行サービス業者の情報公開の多さが特徴です」
    *本記事はYahoo!ニュースにも転載されています

    Airbnb運用代行比較ナビ

    「以前、ゲストの方が誤って家具を壊すというトラブルがありました。壊された家具の代わりに新しい家具を買わなくてはなりませんでしたが、Zensさんが損害賠償手続きを全てされたので、賠償金で家具の購入が出来て不利益を被りませんでした。」

     

    「ゲストがチェックアウト後、すぐに清掃を行うようにスケジュールを組んでもらえるので、チェックアウト当日に次のゲストがチェックインすることも出来ますから、バケーションシーズンなどは大いに稼働率が上がります。」

     

    「使っていないマンションの部屋をAribnbで活用しようと思い相談したら、内装を変えたほうが良いと言われて内装を変えました。おかげで、初期費用が結構掛かりましたが、利用されたゲストに内装を褒められるレビューを多くいただきました。そのおかげか予約状況も良くコンスタントに利益を上げることが出来ています。」

     

    「古いアパートの再利用にAirbnbをしています。ゴミを保管する場所がないので、収集日までゴミが処理できないために近所とのトラブルになるのではと思っていましたが、ごみの回収も行って貰えるので、近所からの苦情も心配しなくてよく安心しております。」

     

    「とにかく内装が個性的で魅力的なのが良いです。泊まってみたい、住んでみたいと思わせる内装になっています。確かに内装を魅力的にしようと思うと、費用がある程度掛かってしまいますが、内装を変えてからは稼働が良くなってますので、成功だったと思っています。」

    民泊ナビ

    「国内外のAirbnb社員と関係性を築いており、Airbnbのビジョンに沿って、Airbnb運営代行を行っています」

    「内装サービスにも凝っており、社内・社外のインテリアコーディネーターや職人、建築士と連携し、コストパフォーマンスの高い内装が期待できます」

    Airbnb Blog

    「zensはairbnbが普及する前からサービスを提供している老舗の代行会社です。airbnbサークルでも、いい口コミ・悪い口コミ含めて口コミ投稿件数もっとも多いです。これはよくも悪くも多くの人が利用している証拠。編集部で試しに問い合わせをしてみたところ、すぐに返答があり、とても好感が持てました。また社長の町田氏はairbnbでは有名な人で、数多くのセミナー等に登壇されています」

    MINPAKU.Biz

    「Airbnb創業者や社員との情報交換をもとに、長期的な運用戦略をたててくれる」

     

    「質の高い内装の構築で、レビュー獲得率と予約率がアップ」

     

    「価格最適化ツールの導入により物件価格を常に最適化」

     

    「Airbnb運用初心者の方から上級者の方まですべての方におすすめのサービスです」

    Airbnb代行業者まとめサイト

    「多くのメディアに掲載、取材を受ける有名代行業者。設計・施工から運用まで全てクオリティの高いサービスと定評。民泊向けリノベーションにも対応」

    Airbnb Blog

    「とくダネ や あさチャン で社長が取材を受けるほど、今とても注目度が高いzens。各地での講演、メディア掲載なども多く、airbnbの認知度をさらに上げる為に努力をしている会社です。サービス内容も充実している、大変信頼できる運営代行の一つです」

     

    「zensの魅力は、物件の運営を短期的なものでなく、長期的に運用するための独自の戦略がある点、またゲストがさらに安く利用できるように価格の最適化を行っている点があります」

     

    「年齢層の高いオーナーやオンラインでのやり取りが苦手な方も完全に運用代行をお任せ出来る為、初めてホストになる場合もまったく抵抗がなくはじめることができます」


    「宿泊料を最適に設定するノウハウを持っているため、効率的に不動産運用ができることも魅力です」

    行政書士事務所 ローライト湘南

    「現在では様々なサービスで多くの業者が参入しています。ここではそのうち有名なものをいくつか紹介します。代行業者選びの一つの参考にしてみてください」

     

    「物件紹介、インテリアコーディネイトサービス、コンテンツ作成のサービスなども提供しています。New York Times紙や日経新聞、日本賃貸新聞、事業構想、クーリエ・ジャポン、とくダネ!、週刊新潮、日本テレビなど、多数のメディアから取材を受けています」

    Airbnb破壊的投資ガイド

    「先日の業者間の飲み会で話されていた内容を元に、Airbnbの運用代行会社の選び方についてご説明します。まずすぐに社名が挙がった運用代行会社として3社をご紹介します」

     

    「日本で最も早くから代行業を展開しており、代行物件数やメディア上の掲載実績も豊富な老舗業者です。完全代行の手数料は、Airbnb売上の20%+清掃費です。老舗業者という点で、安心して代行を依頼したいというホストにはおすすめです」

    Airbnb代行比較

    「Airbnb代行サービスとしては早くから取り組まれている老舗です。代行サービスだけではなく、リフォームやリノベーションを手掛けています。古くなった物件価値を高めて収益化することが得意のようです。いつかは管理人もお願いしてみようと思っています。口コミ評価も高く、管理体制は行き届いていますが、少し料金が高いのがネックというコメントが多数。クオリティはしっかり担保してもらえます」

     

    Airbnb代行ならここがおすすめ!しっかり比べて安心の運用を!

    民泊アシスト

    「日本で最も早くから代行業を展開しており、代行物件数やメディアでの掲載実績も豊富な代行業者の老舗業者です。
    完全代行、手数料が売上の20%+清掃費となっています。
    Airbnb運用では月に7〜10件ほどの予約が入るために、毎回の清掃代がネックとなります。
    売上の20%+清掃費ですと、実際には売上の35〜40%となってしまう場合もあります。
    老舗業者なだけあり、安心して代行をご依頼したいという方にはおすすめです。」